根據(jù)2021年12月23日臨桂職工住宅區(qū)業(yè)主（股東）代表大會決議，并報學(xué)校同意,，決定啟動普通教職工申購臨桂職工住宅區(qū)31#、37#樓部分四檔房源的工作,，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一,、工程概況
臨桂職工住宅區(qū)31#、37#樓位于住宅區(qū)西北角,，占地面積4105.785平方米,，總建筑面積41912.37平方米，共規(guī)劃有商品住宅213套,。其中：
31#樓：21層,，電梯樓，框剪結(jié)構(gòu),。共規(guī)劃有住宅90套,，其中二檔住宅30套；三檔住宅40套裝 ,；四檔住宅20套,。
37#樓：一單元22層，二,、三單元各21層,，電梯樓，框剪結(jié)構(gòu)。共規(guī)劃有住宅123套,，其二檔住宅60套,；三檔住宅42套，四檔住宅21套,。
以上房源中,，引進人才用房188套，剩余25套4檔房源（面積約140平方米,，三房兩廳兩衛(wèi)）為此次公開接受報名的房源（具體戶型設(shè)計請到置業(yè)公司咨詢）,。
二、報名條件
學(xué)校,、附屬醫(yī)院,、第二附屬醫(yī)院從未在臨桂職工住宅區(qū)購買過房屋的正式職工及技術(shù)合同制職工可參與此次報名。申請購房以戶為單位,，一戶只能申購一套住房,。已在學(xué)校財務(wù)處有過購房記錄的職工（含有購房、退房,、轉(zhuǎn)讓,、掛名等記錄的教職工）不允許再申購房屋。
三,、報名時間
2022年1月17日至2022年3月11日止
四,、報名地點
臨桂職工住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)中心（臨桂職工住宅區(qū)南門左側(cè)）
五、選房程序及方式
以抽簽形式確定購房資格,、抽房順序和房號,。抽中購房資格的業(yè)主需在抽房前繳納20000元定金，抽房后,，以房子不理想,、籌不到購房款等為由要求放棄房源的，定金不再退回,。選定房源的業(yè)主當(dāng)場簽訂《購房確認單》,，定金自動轉(zhuǎn)為房款。
六,、暫估房價及繳款
（一）31#,、37#樓的購房者，需繳納前期購買土地等費用的產(chǎn)生的利息,，其中四檔房源為每戶18300元人民幣（該費用不計算入暫估房價,，該費用由1-3期業(yè)主享有）,。
（二）31#,、37#樓暫估房價為3300元/平方米，按零利潤原則,，結(jié)算時多退少補,。為確保建設(shè)資金到位,，簽訂《購房確認單》后，業(yè)主需按照房屋總價的1/3繳納第一筆購房款,，在規(guī)定時間內(nèi)無法繳齊,，則視為自動放棄，房源由未抽中房號的職工再次進行抽??；取得預(yù)售許可證并簽訂購房合同后繳納第二筆房款；房源所在樓棟封頂時,，將剩余房款全部繳齊,。
（三）購房職工須購買一個車位，車位建設(shè)費用按開發(fā)成本單獨計算,。
七,、注意事項
（一）31#、37#樓的房源不允許轉(zhuǎn)讓（含內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與對外轉(zhuǎn)讓）,，也不允許非直系親屬或外單位人員掛名,。需落直系親屬姓名時，請?zhí)峁┯行ёC明,，以便核實,。
（二）為確保建房資金及時到位，此次建房不接受緩交房款申請,，即取得購房資格人員必須按照學(xué)校交款通知要求,，在規(guī)定時間內(nèi)將房款交足，否則視為自動放棄購房資格,。
（三）學(xué)校,、附屬醫(yī)院、第二附屬醫(yī)院為引進人才預(yù)留了專門的房源,，不占用此次接受公開報名的25套房源,。未達到引進人才待遇的博士，與普通教職工一起參與此次25套房的報名抽簽,。涉及博士購房待遇問題請向?qū)W校人事處或附屬醫(yī)院,、第二附屬醫(yī)院人事科咨詢。2021年7月8日后報名的引進人才與此次抽中房源的業(yè)主同步交款,。
（四）雙職工請選擇一方進行報名,，切勿重復(fù)。
附件：臨桂職工住宅區(qū)31#,、37#樓申購報名表
31#,、37#樓申購報名表.docx
臨桂職工住宅區(qū)業(yè)主（股東）代表委員會
臨桂縣桂醫(yī)置業(yè)有限公司
2022年1月14日
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