臨桂職工住宅區(qū)31#,、37#樓已具備選（抽）房條件,，現(xiàn)制定如下選（抽）房工作方案,。
一,、項目基本情況
臨桂職工住宅區(qū)31#,、37#樓位于住宅區(qū)西北角,，占地面積4105.785平方米，總建筑面積41912.37平方米,，共規(guī)劃有商品住宅213套,。其中：
31#樓：21層，電梯樓,，框剪結(jié)構(gòu),。共規(guī)劃有住宅90套，其中二檔住宅30套,；三檔住宅40套裝 ,；四檔住宅20套。
37#樓：一單元22層,，二,、三單元各21層，電梯樓,，框剪結(jié)構(gòu),。共規(guī)劃有住宅123套，其中二檔住宅60套；三檔住宅42套,，四檔住宅21套,。
31#、37#樓暫估均價為：建筑面積3300元/㎡（建成后按實際成本價格結(jié)算,，多退少補）,。各樓層實行價格差異計算（樓層差價詳見《31#、37#樓層差表》）,。
二,、分房原則
（一）本次分房參照《桂林醫(yī)學院臨桂校區(qū)職工住宅區(qū)31#、37#樓博士認籌報名通知》（2020年6月28日）《關于臨桂職工住宅區(qū)31#,、37#樓房源的申購通知》（2022年1月12日）《臨桂職工住宅區(qū)剩余房源報名通知》（2023年4月7日）等文件精神執(zhí)行,。達到引進人才待遇的博士（含附屬醫(yī)院、第二附屬醫(yī)院已全額出資購買的引進人才預留用房）具有第一批,、第二批選（抽）房權,。由于二檔房源為博士用房，房源數(shù)量大于報名人數(shù),，故申報二檔住房的普通博士排在達到引進人才待遇的博士之后按抽簽順序選房,。申報三、四檔房源的普通博士與取得本次購房資格的教職工一起通過抽簽確定房號,。
（二）選（抽）房前應當按規(guī)定交齊前三次購房誠意金（含未按第三次購房誠意金繳款通知規(guī)定時間交納誠意金所產(chǎn)生的利息）,，繳款日期截止到2023年12月25日。到期后,，仍未繳齊前三次誠意金者,，選（抽）房順序排至已繳齊款項的教職工之后。且須繳齊款項方可選（抽）房,。繳款方式為：
手機,、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，銀行網(wǎng)點轉(zhuǎn)賬,。繳款金額請到臨桂校區(qū)財務處（明德樓225室）查詢,。轉(zhuǎn)款時備注欄寫明：業(yè)主姓名+購房誠意金（如：張三購房誠意金）。交清購房誠意金后請于交款時間截止日前持交款回執(zhí)或轉(zhuǎn)賬記錄到學校財務處換取收款收據(jù),。
交款銀行及賬戶：
戶名：臨桂縣桂醫(yī)置業(yè)有限公司
開戶行：交通銀行桂林桂花園支行
賬號：4538 1800 0018 0100 11057
已按規(guī)定交齊前三次購房誠意金者選（抽）房前不用再繳納費用,。
（三）本次分房為圖紙分房（具體樓棟、戶型平面圖見置業(yè)公司公告）,。
三,、選（抽）房時間及地點
本次選（抽）房分2023年12月22日（周五）下午和2023年12月30日（周六）全天兩個時間段時行。具體安排如下：
（一）2023年12月22日（周五）下午3：30-4：30：附屬醫(yī)院,、第二附屬醫(yī)院抽取全額出資購買的引進人才預留房源,。地點：臨桂校區(qū)秋實苑三樓置業(yè)公司會議室。
（二）2023年12月30日（周六）上午9：00-12：10：引進人才選房（包括申購二、三,、四檔房源的引進人才和申購二檔房源的普通博士）,。申購二檔房源的普通博士，選房順序排在達到引進人才待遇的博士之后,。地點：臨桂職工住宅區(qū)（桂醫(yī)熙境）物業(yè)服務中心,。
（三）2023年12月30日（周六）下午3：00-5：00：取得購房資格的教職工抽房（含未達到人才引進待遇的申購三、四檔房源的普通博士）,。地點：臨桂職工住宅區(qū)（桂醫(yī)熙境）物業(yè)服務中心,。
四、選（抽）房流程
（一）2023年12月22日（周五）下午3：30-4：30：附屬醫(yī)院,、第二附屬醫(yī)院引進人才預留房源抽簽,。由附屬醫(yī)院、第二附屬醫(yī)院派代表以抽簽形式確定各自全額出資購買的引進人才預留房源,。
（二）達到引進人才待遇者選房流程：
1.引進人才（第一批）選房
（1）2023年12月30日（周六）上午8：30-9：30：簽到并抽取選房順序號,。
（2）2023年12月30日（周六）上午9：30-11：00：按抽到的順序號依次進場,，根據(jù)所報檔次選房,，每戶選房時間不得超過三分鐘。業(yè)主在銷控表對應房號上簽名生效,，不得涂改或反悔另選,。
（3）憑房源登記卡到工作人員處開具選（抽）房確認單。
（4）流程結(jié)束,，可離場,。
2.引進人才（第二批）選房
（1）2023年12月30日（周六）上午11：00-11：20：簽到并抽取選房順序號。
（2）2023年12月30日（周六）上午11：20-12：00：按抽到的順序號依次進場,，根據(jù)所報檔次選房,，每戶選房時間不得超過三分鐘。業(yè)主在銷控表對應房號上簽名生效,，不得涂改或反悔另選,。
（3）憑房源登記卡到工作人員處開具選（抽）房確認單。
（4）流程結(jié)束,，可離場,。
3.2023年12月30日（周六）上午12：00-12：10：申報二檔住宅的普通博士簽到、選房,。程序參照引進人才進行,。
（三）取得購房資格的教職工（含申報三、四檔房源的普通博士）抽房流程
1.2023年12月30日（周六）下午2：30-3：30：簽到并抽取選房順序號,。
2.2023年12月30日（周六）下午3：30-5：00：按抽到的順序號依次進場抽取房號,，在銷控表對應房號上簽名生效。不得涂改或反悔另抽。
3.憑房源登記卡到工作人員處開具選（抽）房確認單,。
4.流程結(jié)束,，可離場。
五,、說明
（一）選（抽）房要本人攜帶身份證原件到場,。有事不能到場者，可委托他人憑購房者授權委托書,、身份證復印件及受托者身份證原件,、復印件到場代為選（抽）房。
（二）請大家嚴格按照通知時間到場選（抽）房,。超時未到場者選（抽）房順序延至已到場人員之后,。
（三）現(xiàn)場叫號為每號三次，三次叫號未應答者跳過,，由持下一順序號者入場選（抽）房,。跳過者中途返回，則插入現(xiàn)行選房者之后選（抽）房,。
（四）銷控表,、房源登記卡、購房確認單等登記資料作為簽訂銷售合同的依據(jù)涂改無效,。
（五）31#,、37#樓的房源不允許轉(zhuǎn)讓（含內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與對外轉(zhuǎn)讓），也不允許非直系親屬或外單位人員掛名,。需落直系親屬姓名時,，請?zhí)峁┯行ёC明，以便核實,。
（六）具有購房資格者選中房后可以互換,。但不能轉(zhuǎn)讓給無購房資格人員或轉(zhuǎn)賣。
（七）選中房號后不能以任何理由退房,。
（八）選（抽）房名單于2023年12月25日繳款日期截止后公示,。若名單有誤，請于2023年12月29日下午4點前到置業(yè)公司核對,、更正,。逾期視為認可公示名單，選（抽）房現(xiàn)場不予更改,。
（九）該選（抽）房方案解釋權為臨桂職工住宅區(qū)業(yè)主（股東）代表委員會,。
附件：臨桂職工住宅區(qū)31#、37#樓層差表
臨桂職工住宅區(qū)業(yè)主（股東）代表委員會
桂醫(yī)置業(yè)有限公司
2023年12月18日
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